Приміщення знаходиться в густо населеному спальному районі Одеси, у жвавій локації на Вільямса, поряд із Корольовою. Перший поверх. Два фасадні входи з панорамним склінням. Загальна площа 130 кв.м розділена на дві автономні частини 50 і 80 кв.м. У кожній із них давно працює стабільний орендар.
У приміщенні виконано гарний ремонт, встановлені кондиціонери.
Локація чудово підходить під різні види діяльності, поряд Сільпо, Смартлаб та інші великі мережеві орендарі.